中山自锁式中山钢筋套筒在老旧小区改造工程中的应用正在增加。在印发的《城市更新 "十五五" 规划》明确提出持续推动城镇老旧小区改造，重点对建成 20 年及以上的城镇住宅小区开展专项体检。全国城镇既有房屋总量大，2000 年前建成的小区抗震设防标准普遍偏低。在多地的老旧小区改造中，抗震加固已经从 "可选项" 变成了 "必选项"。

一、老旧小区抗震加固施工难在哪

老楼内部空间狭小。新增构造柱、圈梁往往要在楼道、房间角落施工，操作空间非常有限，大型设备根本搬不进去。

不能有明火和大噪音。很多改造项目是在居民还住着的情况下施工，楼里有老人小孩，焊接的明火和噪音扰民严重，安全隐患也大。

植筋后钢筋固定转不动。抗震加固需要在原有墙体、梁柱上钻孔植筋，植筋胶固化后钢筋完全固定，没法转动，中山直螺纹套筒需要转钢筋，在这个工况下用不了。

施工部位分散。一栋楼的加固点分布在各层各部位，不是集中在一个地方，每个点的接头数量不多但位置散。

居民希望尽快完工。改造期间居民生活受影响，大家都盼着早点完工恢复正常，工期拖得越长矛盾越多。

二、自锁式套筒怎么解决这些问题

免套丝。老楼里空间小，套丝机搬不进去也没地方放，自锁式不需要套丝，钢筋端头处理平整直接用。

免焊接。没有明火，没有焊接烟尘，对居民影响小，楼内有易燃物也不用担心火灾隐患。

操作空间小。只需要扳手转动的空间，构造柱旁边、圈梁底部、梁柱节点这些狭窄位置都能操作。

钢筋不转。植筋后钢筋固定死了也没关系，自锁式钢筋不转直接插入拧紧，正好适配植筋后钢筋无法转动的工况。

无大噪音。比套丝、焊接噪音小很多，居民投诉少，施工时间安排也灵活，不用刻意避开休息时间。

安装快。一个接头不到一分钟，比焊接快，比套丝加连接更快，缩短扰民时间。

三、具体用在哪些加固部位

新增构造柱纵筋连接。构造柱纵筋需要接长，下端植筋固定后，上端钢筋对接用自锁式直接插入拧紧。

新增圈梁钢筋连接。圈梁钢筋在墙体上钻孔植筋后，水平方向对接，自锁式不用转钢筋，正好适用。

墙体加固钢筋网连接。钢筋网片之间的连接，空间小、点位多，自锁式操作方便。

梁柱节点核心区加固。节点核心区钢筋最密集，操作空间最小，自锁式只用扳手就能干。

四、和其他方式比

直螺纹套筒需要套丝，老楼内没条件，植筋后钢筋固定转不动，根本用不了。

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焊接有明火、有噪音，居民楼内施工安全隐患大、扰民严重，很多项目明确禁止楼内焊接。

绑扎搭接只适合小直径钢筋，大直径钢筋搭接长度太长不经济，而且占用空间大，老楼内空间本来就小。

中山灌浆套筒需要灌浆和养护，工序复杂，工期长，成本高，老旧小区改造用不起也等不起。

自锁式套筒免套丝免焊接，空间小也能干，无明火无大噪音，钢筋固定也能用，在老旧小区抗震加固这种特殊场景下适配性更好。

五、几个注意事项

抗震加固对质量要求高，接头必须达到 I 级标准，不能因为是改造工程就降低要求。

植筋质量和套筒连接质量同样重要，植筋胶的选择、钻孔清孔、锚固深度都要按规范来，植筋不牢，套筒再好也白搭。

钢筋端头要切割平整，不能用切断机直接剁，端面不平插不到底。

锁紧螺母必须拧到位，按厂家规定扭矩拧，不能凭手感。

按规范做拉力试验，抗震加固是结构安全工程，检验环节不能省。

老旧小区改造是民生工程，既要改得快，也要改得牢。自锁式套筒在抗震加固这种空间小、不能有明火、钢筋固定的施工场景下，确实是务实的选择。但抗震加固容不得马虎，产品选对了，植筋和连接都得按规范来，才能让老楼真正穿上抗震 "铠甲"。

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